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      门槛难迈昨天是习主席美国之行的第二天,当地时间23日的上午,习主席首先参加了中美企业家的座谈会,随后他开始了当天的三场参观访问的活动。第一站是波音公司,习主席参观了波音777、787生产线,还登上了一架厦门航空并购,正在组装中的波音787,他走进客舱,还进入驾驶室,听取工人和飞行师的介绍。他在现场表示,中国与波音公司未来的合作前景会十分广阔。这次访问期间,中国政府的多个部门和企业分别于美国的波音公司签署了关于全面战略合作,建立完工中心、大部件生产等等一系列的合作文件。中方的企业还与波音公司签署订购300架波音飞机的协议,可以说是大手笔。当天下午,习主席首先参观了微软公司的总部。在微软公司的总部,比尔盖茨先生陪同他观看了一些新技术,比如使用3D全新眼镜设计摩托车的造型,以及大数据的可视化系统的展示等等。之后习主席还在微软公司与参加中美互联网论坛的双方代表合影,并致词。像国内的马云、李彦宏、马化腾等国内的这些知名的互联网大佬,都会参加这场论坛。当天下午,另一场参观活动是在塔科马市的林肯中学,此前习主席在1993年担任福州市委书记的时候,曾经到过这里,在他的促成下,福州和塔科马还结成了姐妹城市。通过这些一系列的经贸、人文等领域的活动,可以说是更好的既推动了两国的务实的合作,也更丰富的展示了中国领导人的形象。当晚,习主席还会出席侨界为他举行的一个欢迎招待会,今天他将启程飞往东海岸的华盛顿,在那里出席奥巴马总统为其举行的一系列国事活动。新闻推荐买!买!买!一点不动心 特维斯自曝拒中超队2000万年薪上港曾邀加盟范加尔:无情甩卖是曼联登顶首功特维斯卖!卖!卖!真的很刺激上周末3比0完胜桑德兰之后,曼联成功攀上英超榜首。志得意满的范加尔表示,球队之所以能取得如此佳绩,并非得益于今夏的引援,而是他果敢的卖人操作。这是范加尔上任以来,曼联第一...相关新闻:“排放门 ”事件追踪 德国大众CEO引咎辞职

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      点击查看原图香港特区政府财政司司长曾俊华25日撰文指出,有观点认为卖地收入是特区政府财政的主要来源,建议减少依赖卖地收入,从而改变高地价政策,以降低地价和楼价。实际情况是,卖地占特区政府库房收入的比重不算很高。以2012/2013年度的原来财政预算为例,特区政府预算地价收入(包括卖地和补地价)占政府总收入约15%;如果单计卖地收入,比重则更低。香港楼市沉浮录:经历六轮涨跌房产市场受影响链接:第一轮至第三轮上涨第一轮上涨:1946年至1950年。二战导致香港建筑损坏严重,同时战后人口大增,1946年为60万人,1949年增至186万,到1959年超过300万,结果闹房荒,地价和租金飙升。相对而言,房价涨幅较地价和租金较小,主要是因为当时购买力不足,且房屋买卖以整栋为主,有财力的买主极为有限,直到吴多泰和霍英东两位地产先行者创立“分层出售”和“分期付款”模式后,房屋交易量趋于大增。1950年朝鲜战争爆发,香港转口贸易一落千丈,经济萧条,房地产市场受到波及。第二轮上涨:1953年至1957年。朝鲜战争结束后,香港经济恢复,并开始向工业化转型,房地产市场趋于活跃。另外,旧城改造的大力推进,以及分层销售和分期付款的推广刺激了需求。主要商业区地价不到一年涨幅超过100%。其后,由于政府管制炒楼花行为,加之物极必反,楼市由热转冷,1958年房地产价格大跌。第三轮上涨:1960年至1965年。工业化快速推进,作为亚洲四小龙,香港经济开始起飞;居民收入大增;国外资金大规模进入。在这种背景下,1960年楼市又开始繁荣起来,地价、房价和租金大幅飙升。1965年,爆发银行信用危机,银行紧缩信贷,需求萎缩,导致市场严重供过于求,房地产价格暴跌。第四轮至第六轮上涨第四轮上涨:1968年至1973年。香港经济复苏,产业结构开始转型,旅游、金融和商贸等行业迅速发展;大量热钱涌入;政府启动新市镇开发计划的实施;1972年制定“十年建屋计划”。这些因素促使楼市回暖、繁荣,房价和租金飙升,投机活动盛行,炒卖楼花现象严重,开发商捂盘惜售。股市和楼市都弥漫着浓厚的投机氛围,狂热到失去理性程度。1973年,股市泡沫破灭,从1774点一路跌至到1974年的150点,楼市也随之崩溃,楼价、租金大幅度下跌。第五轮上涨:1976年至1981年。香港国际金融中心地位开始确立,大批国际金融机构、跨国公司纷纷来港设立分公司;1976年开始地铁修建计划;1978年,推行“居者有其屋计划”,新兴市镇逐步形成;1979年人口增至500万,家庭小型化趋势明显。长江实业、新鸿基产等一批地产巨头崛起,并纷纷上市。在这些因素推动下,地产市场迅速复苏、繁荣,并于1981年达到高峰。随后而来的世界经济危机,影响了香港经济;同时中英香港问题谈判,令香港人出现信心危机。楼市快速由热转冷,连跌三年。第六轮上涨:1985年至1997年。1984年中英公布联合声明,增强了香港各界对房地产的信心。1985年市场开始复苏。1986年后,港币随美元一同贬值,银行放松了按揭贷款条件,利率水平降低,甚至出现了负利率,刺激了投资需求。写字楼严重供不应求,售价、租金急升,租金水平仅次于东京和伦敦。1997年相比1985年,香港私人住宅价格指数暴增七倍。1997年香港房价自高位下跌,持续5年,跌幅超六成,是香港楼市发展史上最惨重的一次。(中新)假如房价成了“白菜价”?无房者、新婚者、换房者,皆盼望着房价大降。近日,一档《80后说相声》节目搞笑地穿越了一把,做了一段VCR,描绘了当房价有朝一日成了“白菜价”之后的情景。何时会“白菜价”我们不得而知,但是看了片中人们宁愿要白菜也不要房子的时候,而开发商又把房子作为工资发给员工时,那一张张窘迫无奈的脸时,我们却禁不住心里为之一颤,结局虽夸张,但是房价成了“白菜价”却真的未必是好事。1、若房价下降5%———市场观望情绪浓厚,期待房价继续下跌,形成开发商销售压力。无房者欢呼雀跃;2、若房价下降10%———市场产生震荡,房地产上下游行业交易萎缩,房产交易市场继续观望,开发商销售压力逐步加大;无房群众弹冠相庆,房奴们忧心忡忡,投资者部分开始考虑抛售;3、若房价下降20%———房产交易市场产生恐慌,房奴们抛售并开始不还贷款(因为抵押物贬值,不还要比还更有利),银行不良贷款剧增,若进行拍卖更加资不抵债;4、若房价下降30%———大量房产企业抛售房屋,债务纠纷导致企业破产,上下游行业遭受灭顶之灾,银行不良资产率回复到改革前水平,国家背负沉重财政负担(若此时银行改制全部完成,则股民资产大幅缩水);5、若房价下降40%以上———整个社会赖以支撑的中产阶级资产全部缩水,群众联为一体向政府发难,社会矛盾更趋尖锐。正因为如此,国家始终强调调控是为了控制房价,而不是大降房价。保持房地产的稳定健康,就保证了金融市场的稳定。当然,以目前中国城市化进程一半不到,想扎根城市的流动人口仍然有增无减的趋势来看,房价成“白菜价”也确实只是一句笑谈罢了。(当家)新闻推荐朴槿惠要求韩军严防“挑衅”点击查看原图据韩联社报道,韩国总统朴槿惠1日在听取国防部与国家报勋处的工作汇报时表示,若发生针对韩国和国民的挑衅行为,将不考虑其它一切政治因素,在“挑衅...相关新闻:巴媒曝中超队瞄准巴甲劲旅 1千万欧元打包将帅3人奔驰深陷质量门新车故障频发新华社哈瓦那4月19日电新华社记者马桂花在古巴共产党创始人之一劳尔·卡斯特罗办公室外,有两尊雕像:堂吉诃德和桑丘。劳尔曾对中国前驻古巴大使刘玉琴开玩笑说:“您看他们像谁?个儿高的像不像菲德尔(菲德尔·卡斯特罗)?个儿矮的像不像我?”英国《经济学人》杂志也曾将卡斯特罗兄弟比作西班牙文豪塞万提斯笔下的堂吉诃德和桑丘。一个天性浪漫、无所畏惧,另一个踏实能干、保驾护航。如今,“堂吉诃德”已经仙逝,“桑丘”也将卸任古巴国家领导人职务。劳尔·卡斯特罗于1931年6月3日出生。上世纪50年代,古巴处在巴蒂斯塔亲美政权的独裁统治下。受兄长菲德尔·卡斯特罗影响,青年时代的劳尔积极投身于反对独裁政权的武装起义。两人既是兄弟,更是战友。1953年,卡斯特罗兄弟带领革命军攻打蒙卡达兵营失败后被捕入狱。获释后,兄弟两人流亡墨西哥。在那里,劳尔积极组织、团结革命青年,还结识了年轻的阿根廷医生切·格瓦拉。1956年,卡斯特罗兄弟和切·格瓦拉等82名战士乘坐“格拉玛”号轮船在古巴南部登陆。由于受到政府军伏击,革命军死伤惨重。卡斯特罗兄弟随后潜伏在马埃斯特腊山区,开始了游击战。1958年3月,已成为一名优秀游击队队长的劳尔受命在东部山区开辟并领导第二战线,为解放区的扩大以及古巴革命的胜利作出了重大贡献。切·格瓦拉曾在革命回忆录中高度评价第二战线:这条战线各方面都是组织得最好的……比我们在马埃斯特腊山区所做的工作向前迈进了一大步。作为菲德尔的左膀右臂,劳尔很少抛头露面,但他在民众中的声望一直很高。美国《时代》周刊曾评价,菲德尔是古巴革命的心脏和灵魂,而劳尔则是革命的拳头。上世纪90年代初苏联解体,古巴经济受到严重影响。劳尔审时度势,提出“大豆和大炮一样重要”。他曾在小范围内进行数次市场经济改革试验,以帮助民众渡过难关。劳尔认为,古巴要学习中国等国家的发展经验,走出符合古巴国情的社会主义发展道路。他对中国经济特区建设、国有企业改革等表现出很大兴趣。1997年、2005年和2012年,他曾三次访问中国,先后考察了上海、广州、深圳等中国改革开放的前沿阵地,亲身感受改革开放给中国带来的巨大变化。回国后,劳尔还将“取经”心得分享给古巴政府干部,并在国内部分企业进行试点改革,鼓励工人多劳多得,提高工人工作积极性,提升生产效率。担任古巴最高领导人后,劳尔逐步推行一系列经济改革:私营经济逐步开放,越来越多的古巴人开办了饭馆、民宿;一些购买禁令被解除,人们可以交易房屋、汽车,购买电脑和手机……面对随之而来的贫富差距拉大等问题,劳尔在坚持“不让任何一个古巴人掉队”和“既不冒进也不停滞”的原则下及时进行调整,稳步带动古巴社会、经济、政治改革。“平均主义不是社会主义”的思想开始逐渐被古巴民众广泛接受。2014年末,劳尔与时任美国总统奥巴马宣布启动两国关系正常化进程。古美紧张关系的松动,为古巴吸引外资、推动对外经贸合作创造了有利外部条件。接触过劳尔的人,都会被他幽默真诚、重情重义的人格魅力所折服。他的战友、后来成为妻子的比尔玛曾回忆两人确定恋爱关系时的“幽默”对话。1958年11月8日,劳尔与比尔玛谈完工作后,突然把头靠在比尔玛的肩上。“你怎么了?”比尔玛问。“我们相爱了。”劳尔突然冒出来一句。“你怎么知道?”比尔玛脱口而出。“难道你还不知道吗?”劳尔笑着反问道。革命胜利后不久,劳尔与比尔玛举行了婚礼。两人在长达近半个世纪的时间里保持着深厚的情感。2007年,比尔玛去世。劳尔动容地写道:“1959年1月26日,我就在这栋房子里穿上新的游击队服,准备与比尔玛举行婚礼……这是我一生中最美好的时刻。”(参与记者:朱婉君)迪亚斯-卡内尔:“革命之子”继续古巴改革路。

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